Proyecto
- ¿Qué es Reserva Huellelhue?
- Un proyecto de conservación privada de 860 ha con 1,7 km de costa virgen y bosque valdiviano en la costa de Osorno.
- ¿Cuántos lotes hay?
- 61 lotes distribuidos en 5 líneas comerciales, con superficie media de ~2,5 ha.
- ¿Qué porcentaje queda en conservación?
- Más del 92% de la superficie total queda bajo régimen de conservación según el masterplan.
Lotes
- ¿Puedo elegir el lote?
- Sí — disponibilidad en tiempo real desde el masterplan interactivo en huellelhue.com/masterplan.
- ¿Cuál es el rango de precios?
- Desde 1.500 UF (interior) hasta 6.500 UF (frente mar). Macrolotes a consultar.
- ¿Cuánto mide un lote típico?
- Aproximadamente 2,5 ha en promedio, con variaciones según línea comercial.
Compra y financiamiento
- ¿Cómo se compra?
- Reserva preliminar (15 días) + revisión legal/técnica + firma de documentación definitiva.
- ¿Aceptan crédito directo?
- Sí — sin banco. Pie 20% y saldo en UF + 2,5% anual a hasta 120 meses.
- ¿Hay gastos operacionales?
- No exigimos tasación ni gastos bancarios. Sólo gastos notariales y de inscripción habituales.
- ¿Reciben pago en USD?
- Sí, con tipo de cambio referencial. Apoyo legal disponible para inversionistas extranjeros.
Legal
- ¿Los lotes están inscritos?
- El loteo cuenta con plano oficial inscrito conforme a normativa de subdivisión rural aplicable.
- ¿Se puede revender?
- Sí, sin restricciones de salida. El reglamento interno se traspasa al nuevo propietario.
- ¿Qué documentos recibo?
- Promesa, escritura, certificado de dominio vigente, reglamento interno y guía de arquitectura.
Vivir y construir
- ¿Puedo construir desde el día 1?
- Sí, respetando el reglamento interno y la guía de arquitectura silenciosa.
- ¿Hay restricciones de diseño?
- Materialidad noble, baja altura, baja huella y respeto al bosque nativo. La guía se entrega antes de comprar.
- ¿Hay servicios básicos?
- Cada lote se proyecta con energía solar y agua autónoma — más eficiente que red en zonas rurales.
Visitas
- ¿Cómo se llega?
- ~90 km de Osorno por ruta costera (~1h40 desde el aeropuerto El Tepual).
- ¿Se puede visitar antes de comprar?
- Sí — agendamos visita privada con anfitrión de la reserva, sin compromiso.
- ¿Hay tour virtual?
- Sí — tour 360° con marcadores de lotes en huellelhue.com/tour.